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具体的には、、、お客様のご要望をじっくりと伺い、最適な物件をご案内する営業をお任せします。

賃貸物件のご紹介業務をお任せ♪会社からのノルマなし！年2回の昇給・賞与＋インセンティブあり★未経験大歓迎の100％反響営業職

企業イメージ 非公開企業

  • フリーター可
  • 既卒可
  • 未経験可
  • 第二新卒可
  • 高卒可

募集要項　※求人情報の詳細は面談時にお伝えいたします

仕事の内容 ■業務内容

【100％反響営業】お客様のご要望をじっくりと伺い、最適な物件をご案内する営業をお任せします。

【募集背景】
新築アパートの企画から建築、資産運用管理まで少数精鋭で行っている日生リビングシエスタ。
手掛ける建物は、全て自社ブランドです。
企画・建築・管理・アフターサービスまですべて自社で行うことで、高い満足度をお客様に提供し続けてきました。
建てて終わりではなく、その後の運用管理も行い、シエスタシリーズでは現在300戸を超えました。現在その数は年間50戸ペースで増えています。この自社物件を含めた賃貸物件をお客様にご案内し、リピートや紹介も頂きながら順調に事業を拡大しています。
そこで今回、さらなる事業拡大を目指し、営業スタッフを増員します。経験は少なくても、新しい事へ取り組みたいという意欲を重視します！

【具体的には】
◇賃貸仲介営業不動産ポータルサイトや自社のHPからお問い合わせいただいたお客様に、賃貸物件をご案内します。
同社が企画、建築、管理、アフターサービスまで一括で行う物件を中心にご案内を行うため、その物件の特徴や地域への理解度は深め物件に愛着を持って、さらには企画まで参加できるかも！？

＜お仕事の流れ＞
広告やポータルサイトを見たお客様からの反響をいただきます。
※Webからが９割、電話が１割
▼ 内見の希望日時などを自動返信にてヒアリング。
▼ 個別フォローにて、集合場所などの調整を行います。
▼ 内見で物件を気に入っていただければ、そのままご契約。
難しければ他の物件や、場合によっては他社物件もご案内します。
私たちは、自社物件に絶対の自信を持っているため、無理にお客様を説得したり、急かしたりすることはありません。

◇地域調査・マーケティング業務など
自社物件が同じエリアの他物件と比べてどのような立ち位置にあるか等、物件価値（賃料や条件）を調査します。
ご成約に影響する、大切な仕事です。

◇不動産仲介会社さんへの営業
自社の物件を提案していただけるよう、街の不動産会社さんと連携を行うことも大切な仕事のひとつ。
主に訪問、電話、メールなどでアプローチを行います。
他社の不動産会社さんにとっても、ご案内できる幅が広がるため、メリットしかありません。
快く営業を受け入れてくださることがほとんどです。

◇オーナー様とのやり取り
自社物件ならではの業務、現状報告、空室対策のご提案はもちろん、物件の価値を高めるために様々な取り組みを実施。
これから建築する建物の資料査定を行ったり、間取りや仕様・設備決めの打ち合わせに参加することもあります。

◇集客方法の企画
Youtubeやインスタグラム投稿、動画配信などSNSツールを利用した販促企画や制作をお任せします。

【入社後について】
未経験の方なら3ヶ月〜半年はしっかりとカリキュラムを組んだ上で、OJTで基礎から丁寧に教えます。少数精鋭の組織ですので目が行き届きやすいですし、先輩たち全員であなたを育てます。
なお、業務について「こうやりなさい」という頭ごなしの指示はしません。なぜそうするのか？そうすることで後々どんな影響があるのか？など、あなたがちゃんと納得して行動に移せるまで説明します。

【外部研修参加も歓迎】
同社では半年で人材育成の予算をとり、外部研修を積極的に取り入れているため、社員は受けたいものを自由に受けることができます。それに加えて、自分で見つけて来た外部研修に関しても、受けたい理由がきちんと説明できれば業務時間内に参加可能！費用も会社が負担いたします。
「この資格が取りたい」「マナーや所作についてプロに教わりたい」「プレゼンが苦手なので克服したい」など、業務に関係ある内容でも、人として成長できる内容でもOK！社外と触れ合うことでさまざまな気付きや刺激を得てきてください。

【将来的なキャリアパス】
まずは営業として賃貸物件のトータルプロデュースを行う当社で分析も含めた本質的な賃貸ビジネスを行って頂きます。
その後は「育てる楽しみ」も知って頂き、プレイヤーからマネジメントへとステップアップしていきます。
自分ひとりだけでできることには限りがありますが、後輩を育てることで結果としてもっと大きな仕事ができるようになるからです。
意欲次第では、1年でリーダー昇格も十分にありえます。
また、営業として一定の成果を残していただければ、別部署への異動ももちろんOKです。
賃貸のご案内にとどまらず、土地を買う、建物をつくる、アパートマンションを買ってもらうといった、不動産売買・資産運用の分野へのキャリアアップも可能です。
当社では、仕事をするうちに湧いた興味や、こんな風に成長したいという思いを大切にしています。
あなたにぴったりのキャリアを一緒に探していきましょう。
求める人材像 ◎経験不問
◎普通自動車第一種免許をお持ちの方
年収 3,430,000円 ~ 4,390,000円
勤務地
  • 東京都
勤務時間
  • 事業所：09:00 〜 18:00
休暇・福利厚生
  • 【休暇】慶弔休暇,年末年始休暇,夏季休暇,有給休暇,育児休暇,産前産後休暇
  • 【待遇・福利厚生】・交通費全額支給・資格手当・宅地建物取引士：月1万5000円 ・賃貸不動産経営管理士：月1万5000円・資格取得支援制度（勤務時間内研修も実施）・住宅手当（3年目から）※自社ブランド「シエスタシリーズ」の物件に居住の場合は初年度より支給・インセンティブ制度（業績により全部署に分配）・朝活支援手当・放課後手当・皆勤手当
  • 【諸手当】・通勤手当・住宅手当
  • 【昇給・賞与】■昇給：年2回■賞与：年2回（別途決算賞与あり）
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